‘Wonen aan het water dicht bij het centrum’
20 november '23
Grenzend aan het Overijssels Kanaal, op een unieke locatie midden in het centrum van Raalte, komt nieuwbouwwijk Douma. Nog even geduld voordat de eerste woningen in verkoop gaan, maar als het zover is begeleidt Salland Makelaardij jou richting een succesvolle aankoop. Wij stellen je alvast voor aan de makelaar!
Wonen aan het Overijssels Kanaal
Het kantoor van Salland Makelaardij is gevestigd in Raalte. Als geboren en getogen Raaltenaar kent Chris Schrijver, directeur en makelaar bij Salland Makelaardij, de omgeving als geen ander. “De locatie maakt het project bijzonder. Douma ligt in het centrum, naast het Overijssels Kanaal. Daar kun je mooi wandelen. Ik loop er zelf ook regelmatig met de hond. Het groen loopt door tot in het buitengebied. Alle voorzieningen vind je op loopafstand, wat een groot voordeel is aan de locatie. Qua scholen is er genoeg aanbod met verschillende basisscholen in de buurt en het Carmel College Salland met havo en vwo op vijf minuten fietsafstand. Daarnaast worden er regelmatig evenementen in Raalte georganiseerd”, vertelt Chris.
Gevarieerd woningaanbod
Aan de Kanaalstraat Oostzijde van het Douma-terrein ontwikkelt BPD verschillende woningtypes. In de eerste fase gaan er twaalf 2 onder 1 kapwoningen en elf levensloopwoningen in verkoop. Chris: “Met de woningen spreken we een brede doelgroep aan. De levensloopwoningen zijn zeer geschikt voor senioren met een volledig woonprogramma op de begane grond. Daarnaast komen er grote tweekappers welke interessant zijn voor gezinnen of doorstromers op de huizenmarkt die van een tussenwoning naar een ruimere woning willen. Dat is het mooie aan dit plan, dat het geschikt is voor een brede doelgroep.”
Begeleiding in het koopproces
Kandidaat-kopers kunnen met alle vragen terecht bij Salland Makelaardij. “We nemen de complete verkoopdocumentatie met kopers door. Dit doen we door ze uit te nodigen bij ons op kantoor, zodat we elkaar ook beter leren kennen. Stap voor stap lopen we alle facetten van het plan door. Wat voor woning wordt het, welke materialen worden er gebruikt, hoe zit het met de energiezuinigheid enzovoort. Het voordeel van nieuwbouw is dat straks alles nieuw is én je het naar eigen wens kan inrichten. De duurzame aspecten zijn van grote toegevoegde waarde.”
Besparen op energielasten
“Wij lichten graag aan mensen toe hoe je kunt besparen op energielasten en hoe de technische installaties in een nieuwbouwwoning werken. Aan de hand van de bouwtekening doorlopen we de gehele woning. Zelf heb ik ook een nieuwbouwwoning gekocht, dus uit ervaring weet ik waar je als koper op moet letten. Daar geven we dan ook graag tips over. Daarnaast helpen we doorstromers met vragen omtrent de verkoop van hun huidige woning en proberen we daarin te helpen door een realistische inschatting te maken en zo eventuele onzekerheden weg te nemen.”